Рядом с моей дачей есть бесхозный участок, туда уже лет десять никто не приезжает, не строится и землю не возделывает. Могу ли я присоединить эту землю к своему участку? Евгений Смирнов
Даже если земельный участок выглядит бесхозным - это не значит, что собственника у него нет. Он может принадлежать как физическому лицу, так и, к примеру, муниципалитету. Чтобы увеличить фактическую площадь своего участка, присоединив пограничный участок и не нарушить законодательство, для начала необходимо найти собственника соседней земли, заключить с ним договор купли-продажи либо аренды (если это муниципалитет), и зарегистрировать право собственности.
Способов найти собственника интересующего объекта недвижимости несколько. Так, если интересующий участок расположен в черте города или поселка, то информацией, возможно, располагают соседи. Если же участок находится в садоводческом товариществе, то следует обратиться к председателю данного товарищества, у которого должны храниться сведения обо всех его членах. Однако даже самые близкие соседи могут не знать о том, что в отношении объекта могли быть совершены те или иные сделки, которые привели к смене собственника.
В таком случае единственным способом получения достоверной информации является запрос сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Такие сведения предоставляются в виде выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект (для обращения потребуется точный адрес объекта или кадастровый номер объекта недвижимости). Если же вы не располагаете этими точными данными, на помощь вновь придет электронный сервис Росреестра – Публичная кадастровая карта.
Поиск неизвестного владельца начинается с определения местоположения участка на кадастровой карте и определения его кадастрового номера. Чтобы упростить поиск можно узнать кадастровый номер соседнего участка. Его следует ввести в поисковое окно, а когда соседний участок будет виден на карте, можно легко найти искомый "бесхозный" объект. Далее, чтобы узнать Ф.И.О владельца участка, нужно заказать выписку из ЕГРН. Выписка из ЕГРН является официальным документом, содержащим информацию о правообладателе и о характеристиках земельного участка, включая кадастровый номер, назначение, площадь, вид разрешенного использования, кадастровую стоимость. Также выписка содержит информацию об ограничении прав и обременении объекта недвижимости. Запросить выписку из ЕГРН можно обратившись в офисы приема и выдачи документов Кадастровой палаты по Курганской области или МФЦ "Мои документы". Также существует возможность обращения посредством официального сайта Росреестра.
КАК ОПРЕДЕЛИТЬ СОБСТВЕННИКА НЕДВИЖИМОСТИ
Рядом с моей дачей есть бесхозный участок, туда уже лет десять никто не приезжает, не строится и землю не возделывает. 06:51 27.06.2018 Администрация г. Щучье - Щучье
КАК ОПРЕДЕЛИТЬ СОБСТВЕННИКА НЕДВИЖИМОСТИ
Рядом с моей дачей есть бесхозный участок, туда уже лет десять никто не приезжает, не строится и землю не возделывает. 14:00 26.06.2018 Администрация Шатровского района - Шатрово
За 2 квартал 2018года проведены 20 (двадцать) плановых проверок.
1.На земельном участке, расположенном по адресу: город Макушино, Администрация г. Макушино
Вопросы получения сведений об объектах недвижимости и их правообладателях остаются одними из наиболее интересующих граждан. Администрация Далматовского Района
13 июня 2018 года региональным правительством принято решение реорганизовать ГУП «Кургантехинвентаризация» путем преобразования в ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости». Администрация Шадринского района
13 июня 2018 года региональным правительством принято решение реорганизовать ГУП «Кургантехинвентаризация» путем преобразования в ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости». Администрация Лебяжьевского района
13 июня 2018 года региональным правительством принято решение реорганизовать ГУП «Кургантехинвентаризация» путем преобразования в ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости». Администрация г. Щучье
Проводятся рейды по семьям, находящимся в социально-опасном положении
В преддверии возможного половодья и пожароопасного сезона в Кургане сотрудники отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городу Кургану, Курган и курганцы
По информации УГИБДД УМВД России по Курганской области, сегодня, 29 марта с 9.00 по причине неблагоприятных погодных условий, таких как сильный снег, резкое понижение температуры, метель, образованием зимней скользкости, Администрация г. Курган
Фото из фотобанка Freepik.
По поручению губернатора Вадима Шумкова в селе Прилогино Лебяжьевского округа совсем скоро появится новый фельдшерско-акушерский пункт. Новый мир
Фото с сайта pxhere.com.
Специалисты Курганского областного центра медицинской профилактики, лечебной физкультуры и спортивной медицины рассказали, что происходит с организмом после отказа от алкоголя. Новый мир
Фото Николая Пушилина.
В Кургане поощрили выдающихся деятелей региона в сфере народного художественного творчества и любительского искусства. Новый мир
С 25 по 31 марта в нашей стране идет Неделя детской и юношеской книги.
Альбом истории открывается…
На фронтах Великой Отечественной разворачивались ожесточенные сражения. МЦБ Далматовского района